CLT og indeklima: træ erstatter ikke ventilation og fugtkontrol

Synligt træ kan være et attraktivt materialevalg, men er ikke dokumentation for et sundt indeklima. Vi gennemgår de officielle krav og vejledninger, der gør ventilation, byggefugt og overdragelse til konkrete spørgsmål i tilbuddet.

Et soveværelse med synlige træflader kan se roligt og behageligt ud. Men et billede af CLT fortæller ikke, hvordan boligen bliver ventileret, eller om konstruktionerne har været beskyttet mod fugt undervejs.

Når du undersøger et CLT-hus, anbefaler vi derfor at skille materialevalget fra dokumentationen for indeklimaet. De to ting skal hænge sammen i projektet, men det ene er ikke et bevis for det andet.

Ventilationen skal passe til boligen

BR18's bestemmelser om ventilation i beboelsesbygninger beskriver krav til udelufttilførsel og boligens ventilationssystem. De behandler også udsugning fra køkken og vådrum. Kravene tager udgangspunkt i boligens funktion, ikke i om dens bærende konstruktion er af træ eller beton. [1]

Det betyder ikke, at alle enfamiliehuse skal have samme anlæg. Bestemmelserne rummer også mulighed for naturlig ventilation eller en kombination af naturlig og mekanisk ventilation i enfamiliehuse. Den valgte løsning skal afklares konkret; et salgsudsagn om, at huset kan ånde, beskriver ikke i sig selv et ventilationsprincip. [1]

Bed om at få vist, hvordan luften tilføres beboelsesrummene, hvordan fugt og forurening fjernes, og hvem der dokumenterer løsningen. Få gerne rådgiveren til at forklare principperne på plantegningen frem for kun at udlevere en produktbrochure.

Fugt skal håndteres før indflytning

Bygningsreglementets vejledning om fugt og vådrum, version 2 fra juli 2023, beskriver både byggefugt og påvirkninger fra regn, jord og brug. Den understreger, at konstruktioner ved indbygning ikke må have et fugtindhold, der giver risiko for skimmelvækst, og at opfugtning i byggefasen skal forebygges. [2]

For modulbyggeri er vores praktiske anbefaling at få ansvaret fordelt mellem fabrik, transportør og montør. Spørg, hvordan moduler beskyttes ved opbevaring og transport, og hvem der vurderer tilstanden efter levering. Det er forslag til kvalitetssikring, ikke en generel påstand om, at alle fabriksbyggede huse har et fugtproblem.

Se på samlinger og kolde overflader

Fugtvejledningen beskriver, at kondens på kolde indvendige overflader typisk opstår ved en kombination af høj luftfugtighed, utilstrækkelig ventilation og ringe luftbevægelse. Den peger også på kuldebroer og utætheder som steder, hvor kolde overflader kan forekomme. [2]

Derfor anbefaler vi at spørge ind til de kritiske detaljer: overgangen mellem moduler, forbindelsen til fundamentet og tilslutninger ved vinduer. Det er den projekterede og udførte helhed, der skal fungere. Artiklen fastsætter ingen universel fugtprocent eller ventilationsindstilling for CLT; sådanne vurderinger skal tage udgangspunkt i materialer og den konkrete konstruktion.

Overdragelsen skal gøre løsningen forståelig

En god overdragelse bør efter vores vurdering gøre det tydeligt, hvordan ventilationsløsningen skal bruges og vedligeholdes. Hvis der er filtre, regulering eller særlige driftsforudsætninger, skal de forklares i den dokumentation, der følger med boligen.

Spørg inden aftalen:

• Hvilket ventilationsprincip er projektet beregnet med?
• Hvilke oplysninger viser, at løsningen passer til rum og brug?
• Hvordan bliver fugtbeskyttelse og eventuelle kontroller dokumenteret?
• Hvem håndterer spørgsmål eller fejl efter overdragelsen?

Træ er et valg, ikke en sundhedsgaranti

Denne gennemgang dokumenterer ikke, at CLT-huse som gruppe er sundere eller dårligere end andre boliger. Den peger på de forhold, som den offentlige vejledning faktisk behandler: luftskifte, fugtpåvirkning og konstruktionernes udførelse. [1] [2]

Kilderne er læst i oktober 2026; fugtvejledningens egen versionsdato er juli 2023. Ved et konkret projekt skal den ansvarlige rådgiver afklare de gældende krav og vælge en løsning, der passer til bygningens brug.

Denne artikel er baseret på vores egen research. Der tages forbehold for fejl og mangler.

Forfatter: Modulbyggeri.dk

Kilder: BR18: Vejledning om fugt og vådrum, version 2 af 1. juli 2023 · BR18 §§ 443–446: Ventilation i beboelsesbygninger